Property Gallery
Международные звонки
+44 7480 536168
Международные звонки
+7 495 128-11-58

28 городов Франции будут находиться под контролем регулирования арендных ставок

28 городов Франции будут находиться под контролем регулирования арендных ставок

Контроль арендной платы, который ограничивает сумму, которую арендодатели могут брать с арендаторов, был введен в 28 городах по всей Франции.

Правительство объявило, что будет введен дополнительный контроль за арендной платой для всех, кто проживает в районах, где наблюдается дефицит жилья.

Города и регионы, включая Аяччо, Бордо, Гренобль, Ля-Рошель, Лилль, Лион, Марсель, Монпелье, Ниццу, Страсбург и Тулузу, затронуты обновлением правительственного постановления, запрещающего арендодателям вводить большие арендные ставки для своих арендаторов.

У Парижа уже есть своя собственная схема контроля над арендной платой, которая была вновь введена в июле.

Контроль применяется к новым контрактам или продлению контрактов как на меблированную, так и на немеблированную недвижимость и действует с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года.

Это означает, что арендодатель должен соблюдать ограничение на то, на сколько он или она может увеличить арендную плату, с различными ограничениями, установленными  различными областями.

Все 28  районов классифицируются как зоны, где существует значительный дисбаланс между предложением жилья и спросом на него, что приводит к трудностям в поиске жилья людьми.

Существуют определенные исключения в отношении контроля, которые включают здания, которые были вакантными в течение более 18 месяцев, первую аренду здания и любые случаи, когда домовладелец может четко доказать, что предыдущая аренда дома была ниже рыночной стоимости или где арендодатель выполнил очень значительный объем работ по строительству.

Во многих районах, которые являются отобранными зонами, также взимаются дополнительные налоги с владельцев второго жилья в попытке сбалансировать предложение жилья.

 

Великобритания (Англия)

St. James's

Международный телефон
+7 495 128-11-58
Россия

Presnensky District

Международный телефон
+7 495 128-11-58